建筑工程类考试2022物业管理师模拟试卷305

1. [多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循（ ）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致

2. [单选题]在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置^{(equilibrium position)}不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。

A. 净
B. 毛
C. 超额
D. 基础

3. [单选题]单位本金经过一个计息周期后的增值额是( )。

A. 利息
B. 现值
C. 终值
D. 利率

4. [多选题]《中华人民共和国合同法》规定任何合同的订立都应遵循( )和合法的原则。

A. 平等
B. 自愿
C. 公平
D. 客观
E. 诚实信用

5. [单选题]以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。

A. 合同期限
B. 物业服务费用
C. 物业管理用房
D. 物业服务人员名单

6. [单选题]物业管理市场化^{(property management market)}集中体现在( )。

A. 遵循公平原则
B. 等价有偿
C. 双向选择
D. 双向选择和等价有偿

7. [单选题]新加坡物业管理资金的主要来源是( )。

A. ①政府津贴；
B. ②管理费；
C. ③物业管理单位开展便民服务等收入；
D. ④建设单位交纳税费；
E. ①③④
F. ①②③
G. ②④
H. ①②③④

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