2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格人机对话每日一练(11月02日)

1. [多选题]承租人可请求解除合同的情形有( )。

A. 出租人提高租金水平
B. 租赁住房的权属产生争议
C. 承租人找到更舒适的住房
D. 承租人找到了租金更低的住房
E. 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

2. [多选题]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

A. 损害社会公共利益
B. 使用自制的合同文本
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 以欺诈、胁迫手段订立合同
E. 违反法律、行政法规的强制性规定

3. [单选题]出卖人出售商品住宅的，按照( )承诺的内容承担相应的保修责任。

A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
C. 《住宅维修说明书》
D. 《住宅维修保证书》

4. [多选题]在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人^(mortgagee)的债权确定( )。

A. 约定的债权确定期间届满
B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人^(mortgagee)或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
C. 新的债权不可能发生
D. 抵押财产被查封、扣押
E. 债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

5. [单选题]存量房交易中的"产品说明书"是指( )。

A. 房地产经纪服务合同
B. 房屋状况说明书
C. 存量房买卖合同
D. 房屋使用说明书

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