关于违约责任的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、社会团体(social organization)、国土资源、违约责任(liability for breach of contract)、城郊结合部(suburban area)、赔礼道歉(extension of apology)、主管部门(department in charge)、解除合同(dissolution of contract)、明确规定(clearly stipulated)、出让国有土地使用权

[单选题]关于违约责任的说法中，正确的是（ ）。

A. 违约责任只在合同关系当事人之间产生
B. 合同以外的第三人不能作为合同的履行主体
C. 在违约责任的形式上可以采用如赔礼道歉一类的非财产性责任
D. 违约责任是违反合同义务的刑事法律责任

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[单选题]我国法律对法人设立的程序明确规定^{(clearly stipulated)}，不同的法人采取不同的规则，关于其采取的规则的说法中，不正确的是（ ）。

A. 机关法人的成立，采取强制设立主义
B. 有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C. 股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D. 事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义

[单选题]合同订立后，经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同是()。

A. 承办人调离
B. 法定代表人变动
C. 法人名称变更
D. 当事人一方违约

[单选题]国家公务员的任用方式中，有权机关不通过选举方式而直接任命公民担任行政公职的称为（ ）。

A. 调任
B. 委任
C. 选任
D. 聘任

[多选题]耕作权的主体可以是()。

A. 缺少土地的农民个人
B. 标的物所在地的农民个人
C. 被征地以前土地所有权人
D. 被征地以前土地使用权人
E. 标的物所在地的农村集体经济组织

[单选题]为国土资源行政主管部门^{(department in charge)}用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（ ）。

A. 初始权属调查
B. 农村土地调查
C. 变更权属调查
D. 土地勘测定界

[单选题]目前，我国农村地籍工作不够普及，且已有的农村、城郊结合部等地的地籍资料不具备良好的（ ）。

A. 继承性
B. 现势性
C. 可靠性
D. 准确性

[单选题]( )不可以直接依法取得出让国有土地使用权。

A. 境内外人
B. 境内外法人
C. 非法人组织
D. 自然人

[多选题]房地产租赁合同中规定，出租人有下列( )情形之一的，承租权人不可以解除合同^{(dissolution of contract)}。

A. 未按合同规定对租赁物进行维修的
B. 逾期交付租赁物达六个月以上的
C. 超出合同之外对承租人提出无理要求的
D. 依法对房地产进行改建的
E. 依法转让土地使用权的

[多选题]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是(　　)。

A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

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