某建筑物共3层，总建筑面积为600m[~2.gif]，每层建筑面积相等，

【名词&注释】

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[多选题]某建筑物共3层，总建筑面积为600m²，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元，土地价值为200万元。其中一层房地价值是二层的0.85倍，二层房地价值是三层的1.2倍。关于土地份额的计算，正确的有( )。

A. 按建筑面积分摊，一层占有的土地份额为33.3%
B. 一层按房地价值分摊的土地份额低于按土地价值分摊的土地份额
C. 按房地价值分摊，二层占有的土地份额为37.3%
D. 按土地价值分摊，二层占有的土地份额为45.2%
E. 按土地价值分摊，三层占有的土地份额为31.7%

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学习资料：

[多选题]截至2014年12月31日，经有关部门审计，甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元，资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元；同时该公司资产总额为1200万元，负债总额为400万元。

甲公司财务部门在会计科目中设置的负债类科目，应包括（ ）。

A. 应收票据
B. 应付票据
C. 应付账款
D. 应收账款

[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（ ）。

A. 委托估价合同
B. 实地查勘记录
C. 估价人员的作息时间
D. 向委托人出具的估价报告
E. 估价项目来源和接洽情况

[多选题]房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。( )

A. 错

[单选题] A市某房地产开发公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁华地段的一块土地使用权，并进行开发建设一商业广场。该项目建设中，B房地产开发公司为融通资金，通过在建工程贷款方式取得部分建设资金。该项目建成后，2011年1月1日，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，同时将4～5层租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。

按照规定，C公司可获得最高( )年的土地使用权。

A. 38
B. 39
C. 40
D. 50

[多选题]商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。( )

A. 错

[多选题]作为经济补偿制度的保险，必须具备如下（ ）条件方可形成。

A. 可保危险的存在
B. 多个经济单位的结合
C. 单个经济单位的结合
D. 随机事件的科学化
E. 必然事件的科学化

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