在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

A. 农村居民出售自有住宅
B. 企业销售商品房
C. 转让集体土地承包经营权
D. 房地产赠与

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学习资料：

[单选题]在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总即得建筑物的重置价格的方法 是( )。

A. 平方法
B. 立方法
C. 净计法
D. 加总法

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试采用闭卷方式进行。报考人员自由选择报考科目的种类和数目，各科考试成绩在( )个连续考试年度内有效。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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