建筑工程2022房地产估价师备考每日一练(05月26日)

1. [多选题]资产负债率越高，表明企业偿还债务^{(payment of an obligation)}的能力越强。（ ）

A. 错

2. [单选题]确定用于敏感性分析的经济评价指标^{(economic evaluation index)}，通常采用的指标为（ ）。

A. 投资回收期
B. 内部收益率
C. 财务净现值
D. 开发商利润

3. [多选题]在通常情况下，采用（ ）方式出让的地价最高。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 抵债

4. [单选题]( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 权益原理
B. 收益原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

5. [多选题]土地的有限性和稀缺性^(scarcity)是房地产泡沫产生的基础。

A. 对

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