按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、企业债券(enterprise bond)、房地产估价师、代表大会(congress)、建筑面积(building area)、房地产经纪人、市场行情(market quotation)、明文规定(express provision)、使用面积(usable floor area)、现行政策(current policy)

[单选题]按照现行政策^{(current policy)}，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（ ）年。

A. 5
B. 6
C. 8
D. 10

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学习资料：

[单选题]（ ）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。

A. 住房和城乡建设部
B. 中国房地产估价师学会监事会
C. 全国会员代表大会
D. 中国房地产估价师学会理事会

[多选题]筒体结构或框架筒体结构的建筑物大多为高层建筑和超高层建筑。

A. 对

[单选题]我国目前有关部门把公司或企业发行的债券统称为"企业债券"，并且明文规定^{(express provision)}，发行的主体仅限于我国境内的( )。

A. 全民所有制企业
B. 集体所有制企业
C. 个人企业
D. 事业单位

[多选题]严格地说，酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业，但其在经营管理服务活动上的特殊性，又使得其成为一种独立的物业类型。

A. 对

[多选题]可行性研究的作用有（ ）。

A. 项目投资决策的依据
B. 筹集建设资金的依据
C. 开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
D. 编制下阶段规划设计的依据
E. 对项目进行经济评价的依据

[多选题]在测量写字楼面积时，( )的概念非常重要。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 可出租面积
C. 出租单元内使用面积^{(usable floor area)}
D. 出租单元内建筑面积
E. 建筑面积

[多选题]任何人都可以出资设立房地产估价机构。( )

A. 错

[多选题]如果买方不了解市场行情^{(market quotation)}，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情^{(market quotation)}，盲目出售，成交价格往往偏低。( )

A. 对

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