【导读】
布丁学网发布2022资产评估师专项练习每日一练(08月31日)，更多资产评估师的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [多选题]有限责任公司的股东会依法行使的职权有( )。
A. 决定公司的经营计划和投资方案
B. 制订公司增加或减少注册资本的方案
C. 审议批准公司的年度财务预算方案和决算方案
D. 聘任或者解聘公司经理(总经理)
E. 对发行公司债券作出决议
2. [多选题]2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定：贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。 2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年；抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司；抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。 问题： (1)若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么？保证期间为多长？说明理由。 (2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围？说明理由。 (3)若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任？说明理由。 (4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。 (5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。 (6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？ (7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。
A. (1)保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，即2014年4月1日至2014年10月1日(答9月30日也可)。
(2)A公司建设的厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
(3)甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
(4)乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以交通运输工具(conveyance)抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
(5)根据《物权法》，乙银行的抵押权可以对抗C公司的承租权。由于乙银行与A公司办理抵押登记手续(registration formalities)在先，所以其抵押权可以对抗C公司的承租权。
(6)抵押期间，A公司出售抵押轿车应经乙银行同意。《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
(7)乙银行有权从保险公司支付的保险金中优先受偿。根据《物权法》，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获利保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
3. [多选题]关于合同与债的关系，下列叙述中正确的有( )。
A. 合同之债是管理之债
B. 合同之债是意定之债
C. 只要合同成立便引起债的发生
D. 合同是导致债发生的原因
E. 合同之债是平等之债
4. [多选题]什么是机床的主运动？什么是机床的进给运动？
A. 答：机床的主运动是形成机床切削速度或消耗动力最大的工作运动。如车削工件时工件的旋转、钻削、铣削时刀具的旋转。进给运动是使工件的多余材料不断被去除的工作运动。例如，车削外圆时，车刀沿工件轴向的直线运动。
5. [单选题]假定无风险收益率为5%，市场平均收益率为15%，某项投资的β系数为1．2，该投资的期望收益率为( )。
A. 22%
B. 17%
C. 16%
D. 18．5%
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