建筑工程2022土地登记代理人终极模拟试卷242

1. [单选题]精神病患者甲在妻陪伴下外出散步，顽童乙前来挑逗，甲受刺激追赶，甲妻见状竭力阻拦无效，甲将乙头打破。乙的医药费如何承担?()

A. 完全由甲妻承担
B. 主要由甲妻承担，但乙的监护人也应适当承担
C. 完全由乙的监护人承担
D. 主要由乙的监护人承担，甲妻也应适当承担

2. [单选题]可以直接采用《中华人民共和国行政区域^{(administrative region)}代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（ ）编号，但不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。

A. 地级行政区
B. 乡级行政区
C. 市级行政区
D. 县级行政区

3. [多选题]关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

4. [多选题]集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括()。

A. 农用地调整
B. 四荒地集体土地使用权的变更
C. 农用地买卖
D. 农民集体内部成员之间的宅基地变更
E. 乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

5. [单选题]受行政机关委托的社会组织行使行政权的行为，可认为是(　　)。

A. 既是该社会组织的行为，又是该行政机关的行为
B. 该行政机关的行为
C. 该社会组织的行为
D. 该社会组织和行政机关的共同行为

6. [单选题]行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起(　　)日内根据有关规定^{(related regulations)}给予赔偿。

A. 60
B. 30
C. 180
D. 90

7. [单选题]土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于( )的性质。

A. 土地租赁权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 用益物权
D. 地役权

8. [单选题]下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是( )。

A. 集体土地所有权的内容
B. 集体土地所有权的权能分离
C. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
D. 集体土地所有权的规定

9. [单选题]变更权属调查的基本单元是( )。

A. 宗地
B. 图斑
C. 行政村
D. 同一类型的土地

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