2022房地产估价师冲刺密卷答案公布(08.28)

1. [单选题]某宗土地总面积2000m2，容积率为3.2，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率增加到4.3，楼面地价^{(story price)}不变，则理论上应补地价的数额为（ ）元。

A. 274365
B. 309375
C. 680625
D. 990000

2. [单选题]在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。

A. 主观
B. 客观
C. 悲观
D. 乐观

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