土地登记代理人2022免费模拟考试题238

1. [单选题]"本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。"体现的是民事法律行为形式中的（ ）。

A. 口头形式
B. 书面形式
C. 沉默形式
D. 推定形式

2. [多选题]关于物权概念的说法，正确的是（ ）。

A. 物权是法定的，民事主体应当依法行使
B. 物权是以物为权利客体的民事权利
C. 物权是直接支配标的物并享受其利益的权利
D. 物权人有权排除他人对其享有物权和行使物权的干涉
E. 物权是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利

3. [多选题]为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以( )为主的经济、技术和法律措施。

A. 地籍封档
B. 地籍调查
C. 土地登记
D. 土地统计
E. 土地价值评估

4. [单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经（ ）的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门

5. [多选题]非空间数据包括( )。

A. 结构化数据
B. 非结构化数据
C. 图形
D. 实体间的拓扑关系
E. 基础地理数据

6. [多选题]经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权的是（ ）。

A. 为公共利益需要使用土地的
B. 公路、铁路、机场、矿场等经核准部分报废的
C. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨的国有土地的
E. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

7. [单选题](　　)是享有国家行政权力，从事行政管理活动的组织。

A. 行政主体
B. 行政机关
C. 行政组织
D. 行政单位

8. [单选题]如果当事人就有关合同内容约定不明确部分，且不能达成补充协议的，履行期限不明确的，债务可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，同时应当(　　)。

A. 可以不履行
B. 可以不保证债务人的权利实现
C. 给对方必要的时间用以准备
D. 再增加义务人的义务

9. [单选题]依照我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，下列特殊侵权行为中适用过错推定责任的是(　　)。

A. 地面施工致人损害
B. 环境污染致人损害
C. 建筑物致人损害
D. 动物致人损害

10. [多选题](　　)是土地登记代理人的权利。

A. 保护自己的劳动成果^{(labour effectiveness)}和知识产权
B. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
C. 要求委托人提供与代理有关的资料
D. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
E. 参加职业继续教育和培训

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