某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料

【名词&注释】

功能性(functionality)、基本概念(basic concept)、财务制度(financial system)、材料价格(material price)、重置成本(replacement cost)、专业人员(professional)、不合理(unreasonable)、损耗率(attrition rate)、评估基准日(valuation date)、接近于(close to)

[多选题]某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值为270万元，净值为108万元，按财务制度规定该资产的折旧年限为30年，已计提折旧年限为20年。经调查分析确定，按现在的市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日^{(valuation date)}的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理^{(unreasonable)}，造成耗电量大、维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元(该企业适用的所得税税率为25%，假定折现率为10%)。 　　要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

A. 采用成本法评估该资产的价值接近于^{(close to)}139万元。具体计算过程如下： 　　资产的重置成本=4800000(元) 　　资产已使用年限=20×(50400÷57600)×100% 　　　　　　=20×0.875 　　　　　　=17.5(年) 　　资产实体有形损耗率^{(attrition rate)}=17.5÷(17.5+8)×100% 　　　　　　　　=68.63% 　　资产的功能性贬值=30000×(1-25%)×(P/A,10%,8) 　　　　　　　=30000×0.75×5.3349 　　　　　　　=120035(元) 　　资产评估价值=4800000×(1-68.63%)-120035 　　　　　=4800000×0.3137-120035 　　　　　=1385725(元)

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[多选题]资产评估中最基本的概念有( )，同时它们也是争议最大的概念。

A. 市场
B. 成本
C. 价格
D. 价值
E. 资产

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