A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交

【名词&注释】

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[单选题]A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A. 房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效
B. 定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效
C. 房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效
D. 房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

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学习资料：

[单选题]施工单位承担违约责任常用的方法是( )。

A. 支付赔偿金
B. 没收定金
C. 减少合同价格
D. 采取补救措施

[多选题]设备调试阶段的合同控制中，应注意的问题有( )。

A. 在调试开始前，应要求承包商提交设备工程的调试计划，把整个工程分解成若干个子系统或单元，明确各个子系统或单元的调试项目或联动试验
B. 调试计划将对某一子系统或单元进行调试时，还应对进入调试区域的人员进行培训，使他们了解程序的要求和注意事项
C. 调试区域周围应设置警示标志、警戒线，任何人员应凭安全工作证卡方可进入调试隔离区工作，在给定的时间内必须归还安全工作证卡，否则要办理延期手续，总之，没有许可是不能在隔离区域内工作的
D. 调试工作必须使用规定的调试记录表格进行记录，由工作人员在每张表格上签字，并且每张检查表格都应留有业主代表签字的地方
E. 尽管调试工作是在安装工作结束后进行的，但其准备工作应在设备制造阶段时开始

[单选题]信息管理的目的就是根据项目信息的特点，通过( )，使决策者能及时、准确地获得相应的信息。

A. 对信息的合理分类
B. 有组织的信息沟通
C. 建立信息管理系统
D. 正确运用信息管理手段

[单选题]工期可以顺延的根本原因在于( )。

A. 属于承包人应承担的风险
B. 属于工程师应承担的风险
C. 属于发包人应承担的风险
D. 处于关键线路，影响总工期

[多选题]任何一方对另外一方承担赔偿责任时，应遵守的原则有( )。

A. 赔偿应限于由于违约所造成的，可以合理预见到损失和损害的数额
B. 在特殊情况下，赔偿的累计数额可超过双方合同中规定的最大赔偿限额
C. 在设备监理单位一方，其赔偿总额往往应有明确的赔偿规定，如不超出监理费的总额(扣除税金)
D. 如果任何一方与第三方共同对另一方负有责任时，则负责任一方应付的赔偿比例应限于由其违约所应负责的那部分比例
E. 在任何情况下，赔偿的累计数额不应超过双方合同中规定的最大赔偿限额

[多选题]风险的主要特征包括( )。

A. 客观性
B. 普遍性
C. 具体风险的偶然性
D. 绝对性
E. 可变性

[单选题]注册设备监理工程师执业资格注册有效期为( )。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

[单选题]( )是委托人与监理人就设备工程项目实施监理协商一致，确定相互权利义务的协议。

A. 设备工程委托监理合同
B. 设备工程监理代理合同
C. 设备工程委托代理合同
D. 设备工程监理服务合同

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