在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的

【名词&注释】

普通住宅(common house)、有限责任(limited liability)、教学楼(teaching building)、商业银行贷款(commercial bank loan)、交通干道(traffic artery)、实质性投入、有价证券(securities)、房地产开发公司、静态投资回收期(simple payback period)、土地闲置费(cost of idled land)

[单选题]在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示。

A. 实际距离
B. 时间距离
C. 空间距离
D. 心理距离

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学习资料：

[多选题]大气污染源情况的影响，可从（ ）两方面来看。

A. 源大
B. 源弱
C. 源强
D. 源低
E. 源高

[多选题]居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，它们有( )等。

A. 普通住宅
B. 办公楼
C. 公寓、别墅
D. 宿舍
E. 教学楼

[多选题] 2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

下列有关上述背景的说法，不正确的是（ ）。

A. A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B. 如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可征缴440万元以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期
D. A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发，国家就可以无偿收回土地使用权

[单选题]( )是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 动态投资回收期
D. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

[多选题]正常成交价格的形成条件包括（ ）。

A. 买者和卖者都具有完全的信息
B. 卖方具有必要的专业知识
C. 买方具有特殊的兴趣
D. 自私且理性的经济行为
E. 交易对象本身具备市场性

[单选题]估价的假设和限制条件应当在( )中予以说明。

A. 估价师声明
B. 估价技术报告
C. 致委托人函
D. 估价结果报告

[单选题]关于股票和股单的说法，正确的是（ ）。

A. 股票和股单同属于证据证券
B. 股票和股单同属于有价证券^(securities)
C. 股票和股单是由股份有限公司发行的
D. 股票和股单都可以在市场上自由流通

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