房地产开发企业资质按照企业条件分为( )资质等级。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、反馈系统、土地出让(land grant)、保险金额(insured amount)、保障系统(support system)、临时股东会(interim meeting of shareholders)、第四阶段(the fourth stage)、资质等级、房地产开发商、企业资质(enterprise qualification)

[多选题]房地产开发企业资质^{(enterprise qualification)}按照企业条件分为( )资质等级。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
E. 五级

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学习资料：

[多选题]城市规划管理系统由（ ）组成。

A. 城市规划发展系统
B. 城市规划执行系统
C. 城市规划反馈系统
D. 城市规划保障系统
E. 城市规划决策系统

[单选题]如要求召开临时股东会，必须由代表公司10%以上股份的若干股东提出才有效即为（ ）。

A. 单独股东权
B. 少数股东权
C. 固有权
D. 非固有权

[多选题]保险合同中，保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，保险合同无效。

A. 错

[多选题]下列属于房地产供给指标的有（ ）。

A. 新竣工量
B. 销售量
C. 空置量
D. 灭失量
E. 可供租售量

[单选题]开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于( )。

A. 土地出让过程中的规划管理
B. 房地产开发前期的规划管理
C. 租售阶段
D. 建设阶段

[单选题]在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（ ）决定的。

A. 估价委托人
B. 估价方法
C. 注册房地产估价师
D. 估价目的

[单选题]房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（ ）。

A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 领导定价法

[单选题]( )可以使资金使用者不付利息，房地产使用者不付租金。

A. 房地产抵押
B. 房地产典当
C. 房地产出租
D. 没有这种事

[单选题]在房地产市场进入自然周期的第四阶段^{(the fourth stage)}时，租金增长率（ ）。

A. 基本不变
B. 开始下滑
C. 缓慢上升
D. 快速上升

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