以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、自然资源(natural resources)、管理方式、经济利益(economic interests)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、技术手段(technical means)、公用设施(utility and facilities)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》

[单选题]以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的维修养护计划的制订
C. 房屋及设施设备的技术状态
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标

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学习资料：

[多选题]物业管理方案中的关键性内容包括( )。

A. 费用测算与成本控制
B. 管理方式、运作程序及管理措施
C. 管理制度的制订
D. 物资装备
E. 工作计划

[多选题]《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了( )立法理念。

A. 发展为重
B. 平衡利益
C. 保护弱者
D. 实事求是
E. 强调业主利益

[多选题]若物业性质为重点基础设施或大型公用设施^{(utility and facilities)}、政府办公设施，招标主体应为( )。

A. 物业产权人
B. 业主大会
C. 管理使用单位
D. 政府采购中心
E. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}

[多选题]要成为一个ARM，要满足的条件包括( )。

A. 接受IREM教育
B. CPM的注册
C. 所有ARM候选人应通过一次考试以获得ARM职衔
D. 遵守职业道德
E. 经历

[单选题]风险管理是指( )。

A. 丸有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失
B. 利用各种自然资源和技术手段^{(technical means)}对各种导致人们利益损失的风险事件加以防范、控制以至消除的过程
C. 以最小的经济达到分散、转移、消除风险
D. 以保障人们的经济利益和社会稳定为基本目的

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