2022土地登记代理人模拟考试290

1. [多选题]我国目前所有权的类型主要包括（ ）。

A. 国家所有权
B. 财产所有权
C. 集体所有权
D. 土地所有权
E. 私人所有权

2. [单选题]行政复议申请程序的环节中，申请复议的条件不包括（ ）。

A. 属于申请复议范围
B. 有明确的被申请人
C. 概括性的事实根据
D. 申请人合格

3. [多选题]地籍测量成果资料的变更包括（ ）等。

A. 宗地面积变更
B. 土地利用现状变更
C. 地籍图及宗地图变更
D. 界址点坐标册变更
E. 面积汇总表及统计表变更

4. [单选题]下列属于初始地籍调查成果中权属调查优等品的评定标准的是（ ）。

A. 地籍编号正确、清晰、完整
B. 界址认定程序正确，法律手续完备
C. 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、正确，字迹清楚美观、无涂改

5. [多选题]关于线状地物，下列说法错误的有( )。

A. 凡是河流，均按线状地物调查
B. 图上未标注的线状地物说明其权属尚未调查清楚
C. 单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到0.1m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值
D. 线状地物与土地权属界线、地类界线重合时，线状地物调绘在准确位置上，其他界线依层次逐一进行标记
E. 线状地物包括河流、铁路、公路、管道用地、农村道路、林带、沟渠和田坎等

6. [单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

7. [多选题]我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要( )。

A. 维护土地公有^{(land public ownership)}的基本制度
B. 保护耕地及其他农用地
C. 我国是社会主义国家
D. 保证国家建设所需要用地
E. 保持国家对地产市场的调控能力

8. [多选题]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地^{(profit-oriented land)}，一般不采用( )方式获取土地使用权。

A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
E. 挂牌

9. [单选题]采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得( )倍。

A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5

10. [单选题]对土地使用权分割转让的正确理解是( )

A. 土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B. 土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C. 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D. 将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

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