《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开

【名词&注释】

管理条例、办公楼(office building)、房地产开发、土地出让(land grant)、市场价格(market price)、土地使用权出让金(land granting fee)、结构施工图(structural working drawing)、最高价(highest price)、土地闲置费(cost of idled land)、施工图。

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（ ）20%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 地价款
B. 房价款
C. 土地使用权出让金
D. 城镇土地使用权税

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[单选题]主体结构施工图^{(structural working drawing)}一般是指标高在( )的主体结构构造的图纸，也称为结构施工图^{(structural working drawing)}。

A. ±0.00以下
B. ±0.00以上
C. ±0.000以下
D. ±0.000以上

[多选题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为多少年。

A. 52年

[单选题]在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（ ）。

A. 挂牌底价
B. 竞买人可承受的最高价^{(highest price)}
C. 正常市场价格
D. 最可能的成交价

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