在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者

【名词&注释】

银行担保(bank guarantee)、房屋建筑、住宅小区(residential district)、国有土地、设计概算(design estimate)、商业银行贷款(commercial bank loan)、短期贷款(temporary loan)、房地产开发公司、筹集资金(funding)、长期贷款(money at long)

[多选题]在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。（ ）

A. 对

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学习资料：

[单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金^(funding)。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从其他企业借款方式筹集资金^(funding)，其信用形式是（ ）。

A. 商业信用
B. 银行信用
C. 消费信用
D. 民间信用

[多选题]墙体承重结构这种类型的墙体，仅起围护的作用。

A. 错

[单选题] 2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于（ ）。

A. 短期贷款^{(temporary loan)}
B. 中期贷款
C. 长期贷款^{(money at long)}
D. 永久贷款

[多选题]我国房地产的法律法规体系构架由( )等构成。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规、部门规章
D. 文件通知
E. 地方性政府规章

[单选题]国有土地上房屋征收评估费一般由( )支付。

A. 被征收入
B. 房屋征收部门
C. 建设单位
D. 房屋征收实施单位

[多选题]评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于( )。

A. 估价对象
B. 估价师对估价方法的熟悉程度
C. 委托人
D. 估价机构资料库中可用资料情况
E. 当地房地产市场状况

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