物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即（ ）。

【名词&注释】

解决方案(solution)、行业标准(industry standard)、经济指标(economic index)、会计制度(accounting system)、使用情况(service condition)、维修保养(repair and maintenance)、档案资料(archival materials)、国家统一、写字楼物业、消防设备联动(fire control equipment linkage)

[单选题]物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即（ ）。

A. 计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定
B. 计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用
C. 计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应
D. 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

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学习资料：

[单选题]我国地区级购物商场服务人口一般在()。

A. 5万人以下
B. 5—10万人
C. 10—30万人
D. 30万人以上

[单选题]写字楼物业风险管理中，（ ）是制订风险应对计划的依据。

A. 风险识别
B. 风险控制
C. 风险预测
D. 风险评价

[单选题]维修保养人员进入现场后，在( )个工作日内提供所保养设备的现状报告，并对存在问题提出解决方案，由有关领导确认。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 14

[多选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。

A. 决策权
B. 知情权
C. 监督权
D. 收益权
E. 处分权

[单选题]有关物业档案资料^{(archival materials)}的建立与管理的表述中，正确的是( )。

A. 档案资料^{(archival materials)}应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用
B. 分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行
C. 档案资料^{(archival materials)}的体系内容可以用表格的形式进行阐述，具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式
D. 对于政府类型的物业，在档案资料^{(archival materials)}的管理方案中应重点突出综合性的管理措施

[单选题]是整个火灾自动报警与联动控制的核心。

A. 感温火灾探测器
B. 感光火灾探测器
C. 火灾自动报警控制器
D. 消防设备联动^{(fire control equipment linkage)}控制

[单选题]英国皇家特许屋宇经理学会注册学院培训课程最具有特色的是( )。

A. 形式单调
B. 人群单一
C. 不针对不同人群
D. 针对不同人群进行培训

[单选题]政府规定所出售的公共组屋从领取房屋钥匙( )起保修一年。

A. 一日
B. 二日
C. 三日
D. 四日

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