长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消

【名词&注释】

投资者(investor)、观察法、长期趋势(secular trend)、土地使用权出让金(land granting fee)、偶然性因素(fact contingency factor)、市场行情(market quotation)

[单选题]长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素^{(fact contingency factor)}影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总 趋势的方法称为（ ）。

A. 移动平均法
B. 扩大时距法
C. 最小二乘法
D. 趋势观察法

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学习资料：

[多选题]以下交易属于正常交易的情况有（ ）。

A. 土地使用权出让拍卖
B. 相邻房地产的合并
C. 房地产涉案拍卖
D. 卖方负责补交土地使用权出让金
E. 买方不负责缴纳契税

[单选题]在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。

A. 主观
B. 客观
C. 悲观
D. 乐观

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