【名词&注释】
公平竞争(fair competition)、合法权益(legal rights)、连带责任(joint liability)、买卖合同(sales contract)、平均发展速度(average speed of development)、要式合同(formal contract)、签订合同(sign a contract)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、长期趋势法
[多选题]下列关于投标的管理内容,说法正确的是( )。
A. 投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应
B. 联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同(sign a contract),就中标项目向招标人承担连带责任
C. 投标人可以以低于成本的报价竞标
D. 投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他公平竞争的投标人,不得损害招标人或者其他投标人的合法权益
E. 投标人可以以他人的名义投标
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[多选题]张某以25万元的价格将其房屋卖给周某,双方签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
[单选题]现金流量图是用以反映投资项目在( )资金运动状态的简化图式。
A. 一定范围内
B. 一定模式下
C. 一定经济下
D. 一定时期内
[多选题]在城市某一地块,规划用途为居住用地(residential land),但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地(residential land),因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。( )
A. 错
[多选题]只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。( )
A. 错
[多选题]某人购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到( )部门办理登记备案手续。
A. B市房产管理部门
B. B市土地管理部门
C. C县房产管理部门
D. C县土地管理部门
E. W省房产管理部门和土地管理部门
[多选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即平均发展速度,据此推算各期的趋势值。( )
A. 错
[单选题]以下不动产登记类型中,不动产登记机构不颁发证书或证明的是( )。
A. 更正登记
B. 查封登记
C. 变更登记
D. 异议登记
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