物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易

【名词&注释】

主要内容(main contents)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、财务收支(financial revenue and expenditure)、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、自负盈亏(full financial responsibility)、《合同法》、非自主经营、里程碑意义(milestone meaning)

[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。

A. 业主的权利和义务
B. 双方当事人的权利和义务
C. 物业管理服务具体的事项
D. 物业管理服务

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学习资料：

[多选题]物业管理计划的主要内容包括（ ）。

A. 建筑物管理计划
B. 财务收支计划
C. 租赁计划
D. 物资装备计划
E. 物业运行绩效评估及与业主沟通计划

[单选题]各国在司法实践中，当当事人双方对保险合同发生异议时，法院一般都倾向于作有利于投保人的解释，以维护投保人的利益，体现了保险合同属于（ ）的特征。

A. 射幸合同
B. 附合合同
C. 要式合同
D. 有偿合同

[单选题]的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。

A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》

[单选题]业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的( )机构。

A. 监督
B. 执行
C. 审查
D. 管理

[单选题]物业管理企业的性质是( )。

A. 具有独立的企业法人地位的经济组织
B. 非自主经营、非自负盈亏^{(full financial responsibility)}
C. 不用依法定程序设立
D. 以物业管理为辅业

[多选题]物业管理企业的管理制度主要由( )组成。

A. 公司制度
B. 公众制度
C. 内部管理制度
D. 业主管理制度
E. 对外联系制度

[单选题]在投资分析中，现金流出的是( )。

A. 销售
B. 出租
C. 利息
D. 税金

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