符合工程质量标准，但经验收不合格的房地产，可以发布广告。（

【名词&注释】

质量标准(quality standard)、工程施工(engineering construction)、人口负增长(negative population growth)、商品住宅(commercial housing)、人口数量增加、企业名称(enterprise name)、行政主管部门(executive branch)、人口自然增长(natural increase of population)、具体位置(concrete position)、机构名称(organization name)

[多选题]符合工程质量标准，但经验收不合格的房地产，可以发布广告。（ ）

A. 错

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学习资料：

[多选题]房地产预售、销售广告，必须载明以下（ ）事项。

A. 开发企业名称
B. 中介服务机构代理销售的载明该机构名称^{(organization name)}
C. 预售或者销售许可证书号
D. 项目的具体位置^{(concrete position)}
E. 项目的销售价格有效期

[单选题]商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（ ）所有。

A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 建设（房地产）行政主管部门^{(executive branch)}
D. 业主

[多选题]房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（ ）

A. 错

[单选题]（ ）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入人数与迁出人数的净差值。

A. 人口机械增长
B. 人口自然增长^{(natural increase of population)}
C. 人口净增长
D. 人口负增长

[单选题]在房地产开发过程中，主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算的，一般是（ ）。

A. 造价工程师
B. 结构工程师
C. 设备工程师
D. 监理工程师

[多选题]求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。（ ）

A. 对

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