住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（ ）元，由出租人承

【名词&注释】

组织建设(organization construction)、管理条例、市场供求关系(relation of market supply and demand)、房地产开发公司、颁布实施(promulgation and implementation)、市场经济条件下(condition of market economy)、前期工程费、建安工程费、商品房住宅小区、预先确定(previously determined)

[单选题]住房租赁手续费按套收取，收费标准为每套（ ）元，由出租人承担。

B. 50
C. 100
D. 200

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学习资料：

[单选题] W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

《中华人民共和国城市房地产管理法》属于（ ）。

A. 法律
B. 地方性法规
C. 地方性政府规章
D. 规范性文件

[单选题]下列关于对开标的管理，说法不正确的是( )。

A. 开标地点应当为招标文件中预先确定^{(previously determined)}的地点
B. 开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加
C. 开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
D. 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

[多选题]基础按其构造特点可分为（ ）、箱形基础、桩基础等。

A. 条形基础
B. 单独基础
C. 联合基础
D. 一般基础
E. 特殊基础

[多选题]市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。（ ）

A. 错

[单选题]如果可比实例房地产与估价对象本身有差异，则在进行了交易情况和市场状况修正后，还要进行( )修正，因为房地产的价格还反映其本身的状况。

A. 交易状态
B. 市场状况
C. 房地产状况
D. 房地产位置因素修正

[多选题]估价报告书的内在质量取决于( )。

A. 估价方法选择的正确性
B. 估价报告的文字表述水平
C. 估价结论的准确性
D. 估价报告书的格式
E. 估价报告中测算公式的多少

[单选题]一幢办公楼2010年评估了500万元，贷款乘数是0.7，贷了210万元，同年又从该银行贷款，假设评估价格不变，则该行最多能放款（ ）万元。

A. 140
B. 150
C. 190
D. 200

[单选题]房地产估价报告及相关资料的保管期限至少( )年。

A. 5
B. 8
C. 10
D. 15

[单选题]某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

该项目竣工后，建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房，应由( )申请登记。

A. 甲企业
B. 全体业主共同
C. 业主委员会
D. 物业服务企业

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