下列属于不得发布房地产广告情况的有( )。

【名词&注释】

质量标准(quality standard)、建设单位(construction unit)、销售价格(selling price)、财务费用(financial cost)、国有土地使用权、低收入住房、政策性住房、筹集资金(funding)、金融机构手续费、政策优惠(policy preference)

[多选题]下列属于不得发布房地产广告情况的有( )。

A. 在未经国家征收的集体所有的土地上建设的
B. 在经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
C. 权属有争议的
D. 预售房地产，已取得该项目预售许可证的
E. 符合工程质量标准，经验收合格的

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[单选题]经济适用住房，是指( )。

A. 政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房
B. 政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
C. 政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
D. 政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

[多选题]财务费用是指企业为筹集资金^(funding)而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括（ ）。

A. 金融机构手续费
B. 融资代理费、承诺费
C. 坏账损失
D. 外汇汇兑净损失
E. 企业筹资发生的其他财务费用

[单选题]弄清土地的位置，包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况，主要是为( )服务。

A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

[单选题]国有土地上房屋征收评估费一般由( )支付。

A. 被征收入
B. 房屋征收部门
C. 建设单位
D. 房屋征收实施单位

[多选题]构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。( )

A. 对

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