在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于( )

【名词&注释】

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[单选题]在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于( )。

A. 临界点分析
B. 期望值分析
C. 敏感性分析
D. 概率分析

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学习资料：

[单选题]甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。

"甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计"中的"部门"是指( )。

A. A市城乡规划行政主管部门
B. A市城管行政主管部门
C. A市建设行政主管部门
D. A市房产行政主管部门

[单选题]反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，是指（ ）。

A. 附注
B. 现金流量表
C. 利润表
D. 资产负债表

[单选题]《中华人民共和国招标投标法》规定，开标由（ ）主持，并邀请所有投标人参加。

A. 人民法院
B. 公证部门
C. 招标人
D. 投标人

[多选题]利润包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。（ ）

A. 对

[多选题]市场调查的第一步是确定问题和调查目标，调查项目可以分成以下三类（ ）。

A. 描述性调查
B. 试探性调查
C. 抽样性调查
D. 因果性调查
E. 电话回访性调查

[多选题]卖方可以针对每位购买者来设计不同的产品，制订相应的营销计划。这种市场细分的极限程度称为定制营销。（ ）

A. 对

[单选题]除与当地整体社会经济状况相关外，还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是( )。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

[单选题]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为( )

A. 20万元
B. 25万元
C. 40万元
D. 30万元

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