2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权

【名词&注释】

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[多选题]2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。 问题 1．如果土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，且不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给哪一方所有？ 2．考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？ 3．在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意什么？

A. 1．土地应确认给村民小组农民集体所有。 2．在具体登记发证时，可采取以下两种方式进行： (1)有条件的地区，可将《集体土地所有证》直接发散到村民小组农民集体； (2)采取“组有村管”的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。为体现村民小组农民集体的所有权主体地位，土地证书所有者一栏仍填写村内各村民小组农民集体的名称，并注明土地所有权分别由村内各村民小组农民集体所有。 3．宗地的划分应注意如下几点： (1)属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地(含该集体所有的建设用地)划分为一宗地。 (2)同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地。对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积。 (3)有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划入相关宗地或单独立宗。

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[单选题]根据《物权法》的规定，正确的是（ ）。

A. 设立担保物权，应当依法订立担保合同
B. 担保合同不属于主债权债务合同的从合同
C. 主债权债务合同有效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
D. 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任

[单选题]解析法测定城镇街坊内部隐蔽的界址点时，界址点相对邻近图根点点位中误差和界址点相对邻近图根点点位允许误差分别为（ ）cm。

A. ±5，±10
B. ±7.5，±10
C. ±5，±7.5
D. ±7.5，±15

[单选题]下列选项中可以作为行政主体的是（ ）。

A. 国家权力机关
B. 人民法院
C. 税务总局
D. 城市的治安联防组织

[多选题]( )是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。

A. 占有权
B. 收益权
C. 处分权
D. 使用权
E. 出租权

[单选题]地籍管理系统管理的数据最小单元是( )。

A. 实体
B. 宗地
C. 街坊
D. 元数据

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