2022土地登记代理人职称晋升每日一练(05月26日)

1. [单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累^{(excessive indebtedness)}，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。

A. 违约行为
B. 行使同时履行抗辩权^{(defence right of performance)}
C. 行使先诉抗辩权
D. 行使不安抗辩权

2. [多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（ ）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人^(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

3. [单选题]地籍调查按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般为( )。

A. 1：1000或1：2000
B. 1：500或1：1000
C. 1：1500或1：2500
D. 1：1000或1：2005

4. [单选题]土地登记、土地统计的后续工作是（ ），也是地籍管理各项工作成果的归宿。

A. 土地统计
B. 土地权属调查
C. 地籍测量
D. 地籍档案与信息管理

5. [单选题]在古代和近代传统经济社会中，土地作为最重要的生产资料，其权利内容集中体现在土地( )上。

A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 处分权

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