2022房地产估价师考试题140

1. [多选题]按照污染物的形态，环境污染分为（ ）、辐射污染等。

A. 生物污染
B. 固体废弃物污染^{(solid waste pollution)}
C. 噪声污染
D. 废水污染
E. 废气污染

2. [多选题]在完全垄断市场上，需求曲线是一条表明需求量与价格呈同向变动、由左上方向右下方倾斜的曲线，

A. 错

3. [多选题]销售毛利率越小，说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小，企业通过销售获取利润的能力越强。（ ）

A. 错

4. [多选题]下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（ ）。

A. 有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
B. 有保留价拍卖中，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交
C. 有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖
D. 房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
E. 无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖

5. [单选题]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元，勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（ ）元。

A. 12
B. 24
C. 36
D. 48

6. [单选题]建筑密度等于（ ）／建筑用地面积。

A. 总建筑面积
B. 土地总面积^{(total land area)}
C. 建筑顶层面积
D. 建筑基底总面积

7. [单选题]某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于（ ）。

A. 财产损失保险
B. 责任保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险

8. [多选题]金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。

A. 流动性
B. 保本性
C. 偿还性
D. 盈利性
E. 地域性

9. [多选题]下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有（ ）。

A. 已依法公告列入征收、征用范围内的房地产
B. 已灭失的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 整体资产中的房地产
E. 手续不齐全的房地产

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/qe6pp.html