下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。

【名词&注释】

自然资源(natural resources)、利害关系人(interested person)、《物权法》(the property rights law)、不动产登记簿(real estate register)、权利人(obligee)、国家所有、所在地

[多选题]下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。

A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

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学习资料：

[多选题]一般来说，地籍资料具有( )三大功能。

A. 土地利用管理和规划的功能
B. 财政税收的功能
C. 法律功能
D. 测算功能
E. 测量功能

[单选题]产生房地产价格泡沫的基础是（ ）。

A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度放贷

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