建筑工程2022房地产经纪人模拟系统314

1. [单选题]具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是( )。

A. 交通噪声
B. 建筑施工噪声
C. 工业噪声
D. 社会生活噪声

2. [多选题]下列设施中，属于电磁辐射污染源的有( )。

A. 电视发射塔
B. 高压输电线路
C. 卫星通信地面站
D. 原子能核电站
E. 高频设备

3. [单选题]下列房地产中，适用于收益法估价的有( )。

A. 公园
B. 行政办公楼
C. 旅馆
D. 图书馆

4. [多选题]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有( )。

A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费

5. [多选题]房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。

A. 房地产经纪机构的名称变更
B. 房地产经纪机构的分支机构名称变更
C. 注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
D. 房地产经纪机构的法定代表人变更
E. 房地产经纪机构的商标变更

6. [单选题]房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。

A. 人员规模
B. 发展阶段
C. 资金实力
D. 面向的客户类型

7. [多选题]房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有( )。

A. 客源信息较准确
B. 开拓成本较低
C. 获取信息量较大
D. 联系客户较方便
E. 信息时效性较强

8. [单选题]为委托出租方提供承租方物业使用与履约能力监控、预警分析等属于房地产经纪机构售后服务中的( )。

A. 延伸服务
B. 居间服务
C. 改进服务
D. 跟踪服务

9. [多选题]房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是( )。

A. 时间点把握
B. 虚构房源信息，便于获得客户
C. 图片质量高
D. 文字描述^{(narrative description)}简练，核心买点突出
E. 房源要多方面描述

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