建筑工程2022土地登记代理人考试试题解析(5AD)

1. [单选题]根据我国《合同法》的规定，表见代理应具备的构成要件不包括（ ）。

A. 所谓代理人并没有代理权
B. 法定代表人、负责人超越权限
C. 相对人主观上是善意的
D. 客观上存在着使相对人有理由相信^{(having reasons to believe)}行为人有代理权的事实

2. [单选题]甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前，甲公司派人调查乙公司的偿债能力，有确切材料证明乙公司负债累累^{(excessive indebtedness)}，根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是()。

A. 违约行为
B. 行使同时履行抗辩权
C. 行使先诉抗辩权
D. 行使不安抗辩权

3. [单选题]集体土地未经依法征收( )。

A. 不得将集体土地用于商业性房地产开发
B. 集体土地可以用于商业性房地产开发
C. 可以转让
D. 可以挪作他用

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