2022建筑工程类考试房地产估价师试题题库(7AD)

1. [单选题]某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。

A. 1800
B. 2040
C. 2100
D. 2380

2. [多选题]关于流动性偏好^{(liquidity preference)}利率理论的说法，正确的有（ ）。

A. 利率是由储蓄和投资决定的
B. 利率是由货币的供求决定的
C. 利率是由可贷资金的供求决定
D. 利率是在商品市场和货币市场同时达到均衡时形成的
E. 货币供给是外生变量，由央行决定，无利率弹性

3. [多选题]路线价法估价的操作步骤有( )。

A. 划分路线价区段
B. 设定标准临街深度
C. 选取标准临街宗地
D. 调查评估路线价
E. 修正路线价差值

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