为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了

【名词&注释】

管理方式、稳定发展(stable development)、工作力度(working force)、定期存款利率、行政主管部门(executive branch)、正在进行(be doing)、地区性特征、土地估价师、注册资金(registered fund)、估价师协会

[多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

A省政府规范土地估价人员和机构监督管理方式，稳定发展土地估价市场。下列做法不正确的是( )。

A. 具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金^{(registered fund)}，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向A省土地估价师协会注册
B. 企业改制需要进行土地估价的，应由A省政府国土资源厅负责选择土地估价机构进行评估
C. 省级及以下土地行政主管部门要切实转变对土地估价行业的管理方式，建立抽查制度，进一步加强对土地估价机构的监管
D. 无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到A省土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续

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学习资料：

[单选题]由于土地位置的( )，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

A. 需求性
B. 个别性
C. 固定性
D. 经济性

[单选题]公式“还原利率=安全利率+风险调整值”的“安全利率”一般可用( )代表。

A. 一年期定期存款利率
B. 一年期贷款利率
C. 证券年平均收益利率
D. 期货年收益利率

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