【名词&注释】
缔约过失责任(contracting fault liability)、宅基地使用权(use of curtilage)、国土资源部、被执行人(the executed)、行政区域(administrative region)、建筑容积率(floor area ratio)、保安人员(security personnel)、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、土地所有权和使用权
[单选题]下列哪一种情况商场须承担缔约过失责任?()
A. 甲故意隐瞒手表的内在瑕疵而将该手表卖与乙,乙发现后撤销了该手表买卖合同,乙因此遭受路费损失及误工损失100元
B. 商场出售的商品不合格,顾客要求退货的
C. 商场的保安人员(security personnel)怀疑某女士盗窃商场内出售的货物,而对该女士非法搜身
D. 顾客要购买摆放在商场橱窗内的展示品,而商场以该展示品不出售而给以拒绝的
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[单选题]下列共有财产,可以进行实物分割的有()。
A. 汽车
B. 粮食
C. 耕牛
D. 电视
[单选题]根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定,正确的是( )。
A. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
D. 国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
[单选题]宗地地籍号以县级行政区为单位,采用的三级编号不包括( )。
A. 宗地
B. 行政村
C. 乡、镇
D. 县级行政区
[单选题]项目用地面积核算的主要内容不包括( )。
A. 基本农田的面积
B. 国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
C. 出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D. 建筑容积率
[单选题]预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利,而是目的在于将来发生( ),因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。
A. 土地权利变动的申请权
B. 土地权利变动的请求权
C. 土地权利更改的申请权
D. 土地权利转让的请求权
[单选题]被执行人全部缴纳土地使用权出让金(land granting fee)但尚未办理土地使用权登记的,人民法院可以对该土地使用权进行( )。
A. 查封
B. 预查封
C. 检查
D. 预检查
[单选题]集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能,其权利行使( )。
A. 受法律保护
B. 可根据《土地登记规则》
C. 可根据《城镇国有土地使用权的若干规定》行使
D. 受法律限制
[多选题]( )不作为土地权属争议案件受理。
A. 土地侵权案件
B. 行政区域边界争议案件
C. 土地违法案件
D. 土地所有权和使用权争议
E. 村民宅基地使用权之间的争议
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