以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意

【名词&注释】

总经理(general manager)、商品房预售(forward commercial housing selling)、建筑面积(building area)、旧城区(old urban area)、写字楼(office building)、相关规定(relevant regulations)、预售许可证(permit for presale)、房地产开发公司、管理部门、许可证。

[多选题]以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意，并报上级相关备案。

A. 错

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学习资料：

[多选题]我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。

A. 对

[单选题]某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（ ）。

B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证^{(permit for presale)}。

代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为（ ）。

A. 甲级
B. 乙级及以上
C. 丙级及以上
D. 暂定级及以上

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