建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命

【名词&注释】

控制性(controlled ovarian)、规章制度、物业管理(property management)、容积率(plot ratio)、业主大会(house-owner convention)、债务人(debtor)、公用设施(utility and facilities)、房地产开发公司、议事规则(rules of procedure)、寿命短(short life)

[判断题]建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。 （ ）

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学习资料：

[多选题]该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。

A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构

[多选题]债券按发行方式分类，可分为（ ）。

A. 附息债券
B. 贴现债券
C. 公募债券
D. 私募债券
E. 长期债券

[单选题]下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。

A. 建筑物的经济寿命短^{(short life)}于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
B. 建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
C. 建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
D. 建筑物的经济寿命短^{(short life)}于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

A. 票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息
B. 票据贴现的债务人是持票据贴现的人
C. 票据贴现是贷款业务的一种
D. 票据贴现的期限一般较短

[多选题]业主大会履行的职责有（ ）。

A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 监督业主公约的实施
D. 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E. 选聘、解聘物业企业

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