外国投资企业和外国企业所得税实行309/5的比例税率，不再另外征

【名词&注释】

资金来源(capital source)、建筑面积(building area)、国有土地使用权、开发公司(development company)、外国投资企业、首付款比例(first payment)、施工许可证、设备陈旧、外国企业所得税(the income tax on foreign enterprise)、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[判断题]外国投资企业和外国企业所得税^{(the income tax on foreign enterprise)}实行309/5的比例税率，不再另外征收其他所得税。（ ）

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学习资料：

[单选题]如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000/元㎡．建筑面积为500㎡，首付款比例为20％，则该店面带债务转让的价格应为( )。

A. 加上该苣付款2年的利息
B. 20％的首付款，加上该首付款2年的利启、和已偿还月供在估价时点的本息值
C. 该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格．减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本启、值在估价时点的现值之和
D. 2004年10月的购买价格，加上20％的首付款的二年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

[单选题]国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工龄不包括（ ）。

A. 公债
B. 国库券
C. 商业票据
D. 政府对外担保

[单选题]为了满足开发项目的资金需求，可优先使用（ ）。

A. 资本金
B. 预租售收入
C. 借贷资金
D. 其他收入

[多选题]有关开发公司的开发行为，下列说法正确的有（ ）。

A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证

[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。

A. 自然环境恶化^{(natural environment deterioration)}
B. 消费观念变更
C. 设备陈旧落后
D. 城市规划改变
E. 政府政策变化

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