房地产估价师2022冲刺密卷案例分析题解析(11.05)

1. [单选题]某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费^{(development expenses)}第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（ ）元/㎡。

A. 55.20
B. 103.22
C. 109.63
D. 114.82

2. [多选题]乙公司签订保险合同的当事人为（ ）。

A. 丙商业银行
B. 丁财产保险公司
C. 甲公司
D. 乙公司

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