按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地

【名词&注释】

农村土地(rural land)、土地价格(land price)、土地市场(land market)、级差地租(differential rent)、主要原因(main cause)、主要因素(main factors)、工业用地(industrial land)、自然条件(natural conditions)、合伙制企业(enterprises in partnership)、发展速度

[多选题]按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )

A. 错

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[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

[多选题]土地估价机构的基本组织形式包括( )。

A. 集体企业
B. 有限责任公司
C. 合伙制企业^{(enterprises in partnership)}
D. 股份有限公司
E. 无限责任公司

[多选题]自力监察就是自我监察，是指土地执法监察主体对组织上不隶属于他们的监察对象实施的监察。( )

A. 错

[多选题]国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后.土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。( )

A. 对

[单选题]( )是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。

A. 超额累进税率
B. 超率累进税率
C. 比例税率
D. 定额税率

[单选题]环比发展速度和定基发展速度的关系是( )。

A. 定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积
B. 环比发展速度等于相应各期定基发展速度的连乘积
C. 定基发展速度等于环比发展速度减1
D. 定基发展速度等于相应各期环比发展速度的总和

[单选题]对于商业用地来讲，( )是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。

A. 现势性
B. 唯一性
C. 区域性
D. 可及性

[单选题]凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请 )，同时申报土地资产价格或土地交易价格。

A. 地价审核
B. 土地使用权转移
C. 土地税费增减
D. 土地登记

[单选题]高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地^{(industrial land)}( )。

A. 高
B. 低
C. 相同
D. 不一定

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