2022房地产估价师职称晋升每日一练(10月31日)

1. [多选题]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。

A. 卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）
B. 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C. 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
D. 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E. 买方实际付出的价格/（1-应由买方缴纳的税费比率）

2. [多选题]甲公司实施房屋拆迁时，可对（ ）的房屋依法给予补偿。

A. 产权人下落不明^{(whereabouts are unknown)}
B. 报建未批准
C. 被依法查封
D. 产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

3. [多选题]房地产开发投资的经济效果的大小主要由( )等指标来衡量。

A. 销售收入
B. 成本利润率
C. 现金回报率^{(rate of return)}
D. 投资收益率
E. 开发利润

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