建筑工程2025年资产评估师考试试题下载(2A)

1. [单选题]资产评估中的资产其内涵接近于( )中的资产概念。

A. 经济学
B. 会计学
C. 法学
D. 工程学

2. [单选题]在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”，指的是( )。

A. 毛租金乘数
B. 潜在毛收入乘数
C. 有效毛收入乘数
D. 净收益乘数

3. [单选题]折旧在财务现金流量中是属于( )。

A. 现金流入
B. 现金流出
C. 经营成本
D. 不考虑项目

4. [单选题]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是( )。

A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值

5. [单选题]股份有限公司在( )时，可以收购本公司股份。

A. 增加公司注册资本
B. 修改公司章程
C. 分立
D. 将股份奖励给本公司职工

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