2025年房地产估价师试题案例分析题解析(01.13)

1. [多选题]国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发［2009］27号）规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为30%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为20%。（ ）

A. 错

2. [单选题]对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 60%

3. [多选题]根据"国标"规定，总图以分米为单位，其余均以厘米为单位。（ ）

A. 错

4. [多选题]股票是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红利的凭证。（ ）

A. 对

5. [多选题]成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。

A. 错

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