房地产估价师2025年历年考试试题试卷(8J)

1. [多选题]印花税是对因( )等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。

A. 商事活动
B. 外事活动
C. 国事活动
D. 权利许可证照授受
E. 产权转移

2. [单选题]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处

3. [单选题]新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应( )。

A. 扣除折旧
B. 预算折旧
C. 以一定的比率计算折旧
D. 不扣除折旧

4. [多选题]人的性别、身体状况、文化程度、工种，属于品质标志。（ ）

A. 对

5. [多选题]所有股份制企业都可以发行股票。( )

A. 错

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