建筑工程2024年土地估价师高效提分每日一练(10.06)

1. [多选题]剩余法可用于确定( )。

A. 投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B. 具体开发项目的预期利润
C. 在市场上出售开发项目的合理价格
D. 开发项目中的最高控制成本费用
E. 开发项目中的预期成本费用

2. [单选题]影响土地价格的区域因素包括( )。

A. 位置、交通条件、基础设施条件
B. 行政、社会、经济因素等
C. 面积、形状、土地使用年限等
D. 地形、朝向、地质条件

3. [多选题]采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述的范围。( )

A. 错

4. [单选题]某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为( )。

A. 交通性主干道
B. 交通性次干道
C. 交通性支路
D. 生活性次干道

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