建筑工程2024年房地产估价师模拟考试冲刺试题272

1. [多选题]建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（ ）

A. 错

2. [单选题]地下室防潮、防水构造做法中，当常年静止水位低于地下室地坪，丰水期最高水位高于地下室地坪，但不超过500mm时，应采用（ ）的做法。

A. 防潮
B. 防潮与排水相结合
C. 卷材防水
D. 钢筋混凝土防水

3. [多选题]按照目前规定，由国务院保险监督管理机构对保险业实施监督管理。

A. 对

4. [多选题]地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )

A. 对

5. [多选题]净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（ ）以后得到的归因于房地产的收入。

A. 有效毛收入
B. 空置和收租损失
C. 运营费用
D. 抵押贷款还本付息
E. 所得税

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