房地产估价师2024年每日一练精选(11.03)

1. [多选题]房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，但不可将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

A. 错

2. [单选题] 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

按照规定，该物业服务合同由丁企业与（ ）签订。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任

3. [多选题]下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是（ ）。

A. 房产税采用定额税率
B. 城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率
C. 耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次
D. 土地增值税实行四级超额累进税率
E. 与房地产相关的个人所得税，适用比例税率

4. [多选题]国家可以提前收回建设用地使用权的情形有( )。

A. 受让方逾期未支付全部地价款
B. 拆除地上建筑物
C. 自然灾害造成地上附着物变化
D. 因公共利益需要
E. 人民法院判决生效

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/qk7507.html