2025年建筑工程资产评估师模拟考试77

1. [单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元.以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于( )万元。

A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 1970

2. [多选题]依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取( )方式流转。

A. 转让
B. 出租
C. 入股
D. 抵押
E. 出卖

3. [单选题]股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起( )个月内，向有关机构或部门提交年度报告。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [单选题]在中国境内有住所或者无住所，而在境内居住满1年的个人，从中国( )取得的所得，应依法缴纳个人所得税。

A. 境内
B. 境内和境外经营
C. 境外
D. 境内和境外

5. [多选题]引起设备故障的各种损伤量是判断设备技术状态的特征参量，这类特征参量( )。

A. 是引起故障的直接原因
B. 可以判断故障是否存在
C. 不能判断故障的发展趋势
D. 不能判断故障的严重程度
E. 可以判断故障发生的原因及部位

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