房地产估价师2025年免费模拟考试题75

1. [单选题]对房地产开发企业设立、管理有明确规定的是( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《建设工程质量管理条例》
D. 《土地管理法》

2. [多选题]合同法的特征有( )。

A. 合同法以任意性规范为主
B. 合同法以强制性规范为主
C. 合同法以平等协商和等价无偿为原则
D. 合同法以平等协商和等价有偿为原则
E. 合同法采取了约定优先的原则

3. [多选题]采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。( )

A. 错

4. [单选题]利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。

A. 典型投资者所要求的社会一般报酬率
B. 典型投资者所要求的社会最高报酬率
C. 特定投资者所要求的最低报酬率
D. 特定投资者所要求的最高报酬率

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